项目概况 望麓公馆全过程造价咨询服务项目 招标项目的潜在投标人应在福建省功在信工程管理有限公司（地址：福州市晋安区新店镇厦坊路18号（现磐石路18号）1#楼东区4层423-428室）获取招标文件，并于2022年10月17日 09点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：榕功招[2022]014号

项目名称：望麓公馆全过程造价咨询服务项目

预算金额：197.7001600 万元（人民币）

最高限价（如有）：197.7001600 万元（人民币）

采购需求：

1.项目地点：晋安区东三环路东侧，东三环沿山四片福州储运公司周边地块；

2.工程规模：望麓公馆项目地块，用地面积：65759㎡  总建筑面积141214.4平方米，其中计容面积105214.4平方米，不计容面积36000平方米。容积率 1.0以上，1.6以下（含1.6），建筑密度25%以下（含25%），建筑限高50米以下；

3.招标范围及内容：全过程造价咨询，具体工作内容包括但不限于：方案测算与比选、设计概算编制或审核、施工图预算编制或审核、招标控制价编制或审核、结算编制或审核（含设计费、监理费、勘察费、招标代理费、造价咨询费等开发类费用的结算审核）、工程造价指标分析以及施工过程中对成本动态的控制（对工程设计变更及现场签证进行初审、材料询价、工程进度款的审核、对于造价进行动态监控并分析、并对造价将超出概算的部分提出意见、对成本进行测算等）等施工过程造价咨询并出具各阶段书面咨询意见或签署相关意见以及上述咨询服务中与施工、评审、审计等单位的必要的核对、复核、协调、解释等工作。

4.招标类型：全过程造价咨询；

5.质量要求：工程造价有关计价办法和规定及工程所在地的地方法规和地方规章；

 

附1：控制价一览表

 

金额单位：人民币 元

序号	子项名称	工程量（㎡）	单价（元）	小计	备注
1	全过程造价咨询基本服务费用	141214.4	13.00	1835787.20	其中控制单价： 10元/㎡≤单价≤13元/㎡
2	咨询服务浮动奖励	141214.4	0.50	70607.20	不可竞争项
3	总包预算包干价核对核减奖励	141214.4	0.50	70607.20	不可竞争项

合同履行期限：建设工程造价咨询服务自接到招标人通知之日起至造价咨询服务结束，其中驻场时间为30个月（具体开工日期以招标人通知为准）。

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

/

3.本项目的特定资格要求：3.1.本次招标要求投标人具有合格有效的《企业法人营业执照》，具有独立法人资格，其经营范围包含：造价、造价咨询等相关内容；3.2.投标人及拟派的项目负责人在投标时未被有关行政监督部门取消投标资格或限制投标；3.3.投标人均非处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态；3.4.招标人或发布本公告的交易系统开发单位存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；3.5.在中国执行信息公开网网站（http://zxgk.court.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标；3.6.投标人其他主要造价人员要求，以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；

三、获取招标文件

时间：2022年09月26日 至 2022年09月30日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：福建省功在信工程管理有限公司（地址：福州市晋安区新店镇厦坊路18号（现磐石路18号）1#楼东区4层423-428室）

方式：受邀投标人应持单位介绍信到本公司报名并购买采购文件。地址：福建省功在信工程管理有限公司（地址：福州市晋安区新店镇厦坊路18号（现磐石路18号）1#楼东区4层423-428室）。

售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2022年10月17日 09点00分（北京时间）

开标时间：2022年10月17日 09点00分（北京时间）

地点：福建省功在信工程管理有限公司（地址：福州市晋安区新店镇厦坊路18号（现磐石路18号）1#楼东区4层423-428室）。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.评标办法

1.1.本招标项目采用的评标办法：最低价评标法。

2.投标保证金的提交

2.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间之前。

2.2.投标保证金提交的金额：人民币贰万元（¥20000）

2.3.投标保证金提交的方式：从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式汇达投标保证金指定账户 ；

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：福州左晋实业有限公司

地址：福州市晋安区鼓山镇福新东路185-1号

联系方式：刘工，0591-83800522

2.采购代理机构信息

名 称：福建省功在信工程管理有限公司

地　址：福州市晋安区新店镇厦坊路18号（现磐石路18号）1#楼东区4层423-428室

联系方式：刘工，18959295801

3.项目联系方式

项目联系人：刘工

电　话：　　0591-83800522