一、项目概况：

1、项目名称：福建省南方联合置业有限公司2024-2026年度零星工程造价咨询。

2、项目规模：本次造价咨询标对应的工程规模为福建省南方联合置业有限公司（及下属企业龙岩经济技术开发区南祥物业管理有限公司、龙岩先富水务有限公司）2024 年6月1日至2026 年5月31日开工建设，建安费低于400万元（含）的零星项目（具体以上级部门的交办单为准），含三通一平、围墙、便道、水沟、管道、维修等工程 (具体内容应以业主委托书为准)。

3、项目工作内容：造价咨询工作包括零星工程的工程量清单及预算编制，不含结算。

4、签订合同要求：中标人应在中标后五日内与招标人签订造价咨询合同。

二、对投标人的资质要求为：

1、受邀的投标人必须具备合格有效的企业法人营业执照且登记营业范围包含工程造价咨询服务。

2.本招标项目要求拟派项目负责人1人。造价咨询项目负责人必须具有有效的全国注册造价工程师证书(含一级造价工程师)，证书注册专业为土建，且在本单位缴纳社保满一年（投标截止之日的上一个月为始点并往前追溯连续缴费累计1年）。提供有效的身份证、注册证和社保缴纳证明扫描件并加盖单位公章。

注：（1）根据建人〔2018〕767 号规定：根据人发〔1996〕777号取得的造价工程师执业资格证书与建人〔2018〕767 号规定中一级造价工程师职业资格证书或全国注册造价工程师证书效用等同。

（2）注册证书上无法体现专业的，须同时提供执业资格证。

（3）项目负责人若为退休人员，无法提供在本单位缴纳社保满一年的证明材料时，则需提供退休证明及劳动合同，劳动合同应体现已在本单位连续工作满一年。

3.本项目不允许联合体投标。

三、服务报酬：1、造价咨询费按各单项工程计费，按《福建省物价局关于规范建设工程造价咨询服务收费有关问题的通知》（闽价〔2002〕房457号）规定服务酬金标准下浮30%计费不足1000元的按1000元计（含税）。2、造价咨询费用计费基数为龙岩经开区财政局审定预算造价，暂估价及暂列金额不作为计费基数。3、预算经财审的核减率在5%以内（含）的，按合同约定咨询费的100%计取；预算经财审的核减率在5%以上、10%以内（含）的，按合同约定咨询费的80%计取；预算经财审的核减率在10%以上、15%以内（含）的，按合同约定咨询费的50%计取；预算经财审的核减率在15%以上的，不计取任何咨询费，并建议住建部门将列入名录库黑名单。

四、获取招标资料办法：本项目 采用 电子招投标。

凡有意参加的承包人，请于2024年7月24日至投标文件递交截止时间前通过龙岩高新区（经开区）阳光交易服务平（https://lyjkqygjy.etrading.cn/）下载招标文件等相关资料。本项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件(福建版)打开。

五、投标截止时间、开标地点：1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2024年8月1日08:30（以龙岩高新区（经开区）阳光交易服务平台开标系统网络时间为准），承包人应在截止时间前通过龙岩国资阳光交易平台（https://lyjkqygjy.etrading.cn/）递交电子投标文件。

2、承包人必须在投标文件提交截止时间前将加密的电子版投标文件通过网络上传至龙岩高新区（经开区）阳光交易服务平台，投标文件提交截止时间（即开标时间），代理机构在线获取参与本项目投标的承包人信息，承包人信息获取完毕后进入承包人解密环节，在开始解密时间起30分钟内进行电子投标文件的解密操作。投标文件提交截止时间后，网上投标系统无法接受投标文件，未在规定时间内解密，视为没有上传电子版投标文件，投标无效。

六、投标保证金：人民币壹万元，以银行转账形式提交。投标人从其总公司（或龙岩经济技术开发区（龙岩高新区）成立的分公司）账户采用转账的形式汇达招标人指定账户。未中标人的投标保证金在中标公示结束后5个工作日内退回；中标人的投标保证金待提交履约保证金并签订合同后5个工作日内退回。

投标保证金提交的时间：在投标截止时间前一工作日17:00前汇达以下账户（以到账为准），并注明招标编号。

投标保证金转账指定帐户：

开户名称：龙岩市公共资源交易