• 转让方承诺
  本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

  1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;

  2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准;

  3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

  4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
• 标的企业简况

  标的企业基本情况
  标的企业名称	广西华工大科技发展有限公司
  所在地区	广西壮族自治区南宁市良庆区
  注册地（住所）	南宁市良庆区云英路8号五象总部大厦3号楼
  法定代表人	常学武
  成立日期	2018-05-15
  注册资本（万元）	1000
  经济类型	国有独资公司（企业）/国有全资企业
  公司类型（经济性质）	其他
  所属行业类型	科学研究和技术服务业
  所属行业	科技推广和应用服务业
  统一社会信用代码或组织机构代码	91450108MA5N67B092
  经营规模	小型
  经营范围	一般项目：技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；以自有资金从事投资活动；房地产经纪；创业空间服务；物业管理；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；会议及展览服务；礼仪服务；组织文化艺术交流活动；非居住房地产租赁（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）
  职工人数	5
  是否含有国有划拨土地	否
  导致标的企业的实际控制权发生转移	是
  内部决策情况	股东会议决议
  出具《法律意见书》的律师事务所	湖北瑞通天元律师事务所

  标的企业股权结构
  股东名称	持股比例(%)	持股数量(股)/出资额(万元人民币)
  南宁五象新区建设投资有限责任公司	35
  武汉华工大学科技园发展有限公司	65
  2022年度审计报告数据
  营业收入（万元）	利润总额（万元）	净利润（万元）
  65.805372	-70.508936	-70.508306
  资产总计（万元）	负债总计（万元）	所有者权益（万元）
  201.073939	10.476451	190.597488
  审计机构	中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）
  2023年度审计报告数据
  营业收入（万元）	利润总额（万元）	净利润（万元）
  87.396133	-55.766137	-55.706566
  资产总计（万元）	负债总计（万元）	所有者权益（万元）
  146.151409	11.260487	134.890922
  审计机构	信永中和会计师事务所（特殊普通合伙）
  2024-06-30财务报表
  报表类型	季报
  营业收入（万元）	利润总额（万元）	净利润（万元）
  32.314436	-35.939111	-35.939111
  资产总计（万元）	负债总计（万元）	所有者权益（万元）
  111.715767	12.763956	98.951811

• 重要信息披露

  标的企业原股东是否放弃行使优先购买权	全部放弃
  企业管理层是否参与受让	否
  是否允许联合受让	否
  重大事项及其他披露内容	1、根据《资产评估报告》（鄂中乾泰房评报字[2024]第001号）显示：本次评估采用的是资产基础法。2、转让方提示：（1）本次转让的股权不存在质押、抵押及其他形式担保，也未被法院采取查封冻结措施或存在其他有碍股权转让的情况；（2）标的企业原股东放弃优先购买权；（3）标的企业注册资本1000万元，其中转让方认缴出资额650万元，实缴出资额130万元；另一股东南宁五象新区建设投资有限责任公司认缴出资额350万元，实缴出资额70万元，根据标的企业《公司章程》，股东出资时间为2026年12月31日。受让方在成为标的企业股东后，须按照标的企业《公司章程》约定及《公司法》的相关要求，承担足额缴纳出资的义务，若受让方未按期足额缴纳出资导致转让方承担补充责任的，转让方有权向受让方进行追责并要求赔偿。（4）本次股权转让已经标的企业2023年11月15日全体职工大会决议通过，截止挂牌之日前，标的企业通过公开招聘新增了1名正式职工，该职工与标的企业签订了劳动合同。根据标的企业改制方案，标的企业人员由改制后的公司承接。3、本项目其他需披露的事项详见《资产评估报告》（鄂中乾泰房评报字[2024]第001号），本《资产评估报告》仅供于在公开挂牌期间至光谷联交所现场进行查阅。

• 资产评估情况

  评估机构	湖北中乾泰房地资产评估有限公司
  核准或备案	备案
  核准（备案）机构	华中科技大学
  核准或备案日期	2024-06-24

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