丽水市莲都区莲创房地产开发有限公司100%股权转让项目
· 2024-07-23
转让方承诺
我方拟转让所持有标的企业产权，并通过浙交汇平台公开披露产权转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次转让预披露是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该产权拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的产权转让，符合《中华人民共和国民法典》有关法律法规规定；
（2）我方所提交的预披露申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（3）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和相关交易规则及规定，恪守预披露约定，按照相关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及丽水市廉合产权交易有限公司和浙交汇平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
特别提示：
（1）信息预披露不构成对任何主体的要约邀请或者要约。
（2）转让方可能根据实际情况对转让标的及其基本情况、受让方资格条件等内容作出调整。
（3）上述披露信息所涉交易后续可能需要履行国家出资企业或者国资监管机构等批准程序。
（4）以上信息仅供参考，不作为正式信息披露或交易的依据，本项目最终披露内容以正式信息披露为准。请相关交易主体审慎行为，浙交汇平台和丽水市廉合产权交易有限公司不承担由此产生的任何相关市场风险。
标的基本情况
| 标的企业名称 | 丽水市莲都区莲创房地产开发有限公司 | ||
| 所在地区 | 浙江省-丽水市-莲都区 | 注册地（住所） | 浙江省丽水市莲都区解放街88号113室 |
| 法定代表人 | 叶军伟 | ||
| 成立日期 | 2023-08-22 | 注册资本（万元） | 10,000.00人民币 |
| 经济类型 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | ||
| 企业类型 | 有限责任公司 | 所属行业 | 房地产业 |
| 统一社会信用代码或组织机构代码 | 91331102MACUJK2824 | ||
| 经营规模 | 中型 | ||
| 经营范围 | 许可项目:房地产开发经营;建设工程施工;建设工程设计(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准)。一般项目:市场营销策划;广告设计、代理，信息咨询服务(不含许可类信息咨询服务);物业管理，物业服务评估(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)。 | ||
| 是否含有国有划拨土地 | 否 | ||
| 导致标的企业的实际控制权发生转移 | 是 | ||
| 企业股权结构 | 前十位股东名称 | 持股比例 | |
| 丽水市莲都区白口数字经济发展有限公司 | 100.0000% | ||
| 主要财务指标（单位：万元） | |||
| 以下数据出自2023年度审计报告数据 | |||
| 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | |
| 0.00 | 5,745.26 | 4,308.94 | |
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |
| 337,827,832.01 | 337,823,523.07 | 4,308.94 | |
| 审计机构 | 利安达会计师事务所（特殊普通合伙）浙江分所 | ||
| 以下数据出自 2024年06月30日 财务报表 | |||
| 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | |
| 0.000000 | 5942.300000 | 3707.290000 | |
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |
| 343529792.470000 | 2435217 | ||
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