三门县浦坝港镇洞港下加头北涂坦地发包

招 标 公 告

一、本次招标项目概况：

1、本次招标位于洞港闸北边。不得用于国家政策法规相违背的项目。

2.招标人不组织现场勘查，现场勘查由投标人自行勘查；投标人勘查现场发生的费用自理；在踏勘现场中所发生的人员伤亡和 财产损失由投标人自行负责。

二、承包期：

承包期为15年，承包期限自农历2025年2月22日起至农历2040年2月21日止。

1. 承包标底价确定：

1、标底价：30万元/年。 2、本次招标以明底暗投方式进行，取最高标为中标人，低于标底价为无效标，如报价相同则抽签确定。

3、如投标人不足三家使得投标明显缺乏竞争的，则招标失败，重新组织招标；如中标者弃标的，则没收所交投标保证 金，需重新招标。

四、付款方式：

中标公示期满后三日内，一次性付清 8 年承包款，在公历2031年12月30日前付清剩余7年承包款。 五、 招标对象： 具有承包经营能力的自然人或法人 。 六、投标保证金金额、提交时间及提交方式、报名、投标截止时间、地点及办法：

1）投标保证金：人民币叁拾万元（￥300000元），投标截止时间前电汇或网银转账（请不要使用支付宝等第三方支付 平台），并通过三门县招投标电子交易平台取得相应的银行账号后支付，投标保证金收款账号根据不同工程（标段）由系统 随机生成，此账号只在本工程（标段）中使用有效，请注意核对。中标人的投标保证金即转为履约保证金，在承包期满后退还 （无息），未中标人的投标保证金由平台在开标后五个工作日内退汇（无息）给各投标人。

2）本项目取消现场报名。凡有意参加投标者，于公告发布之日起，可通过三门县招投标电子交易平台（网 址：http://www.smxztb.com，下同）自行下载招标文件等相关资料。投标人网上免费下载招标文件，不收取任何工本费。

3）投标文件的递交

3.1电子投标文件上传至三门县招投标电子交易平台（网址：http://www.smxztb.com），上传截止时间（投标截止时间， 下同）为 2024年7月9日9时00分；网上报价前须向平台系统支付平台使用费300元/标段。

3.2本项目采用不见面开标方式，投标人无需到开标现场，不见面开标大厅的登录方式为：电子交易平台网页—便捷导航 —不见面开标大厅。

3.3报价方式：登录（http://www.smxztb.com/wstb/），首先进行网上报名，报名成功后进入询竞价-询价中模块，进 行网上报价，在报价截止前可以更改报价，以最后一次报价为准。

3.4平台服务费750元，开标后由中标人支付给三门县招投标电子交易平台。

七、发布公告的媒介

本次招标公告在三门县招投标电子交易平台（网址：http://www.smxztb.com）上发布。（尚未注册平台账号的投标人， 请自行注册。）

1. 报价要求：

本次投标报价计算至千元，不留百元、拾元、元、角、分。如投标书中出现留有百元、拾元、元、角、分则舍去，向上 取整百元数，不四舍五入。标书金额填写大小写均可，如大小写不一致，则以大写为准。

九、合同签订： 中标人应于中标公示期满后三日内，一次性付清8年承包款，并签订承包合同。中标人中标后放弃承包 的取消中标人中标资格，投标保证金叁拾万（￥300000.00元）没收，由招标人另行发包。

十、权责和义务：

1、在承包期内，中标方如中途放弃承包经营权的招标方不退还承包款，由招标方重新发包。若遇政策性变动需要征用 或开发该区块的，则不属违约范围，中标方需无条件服从，地面附着物补偿费、土地及其他征收费用全归招标方所有， 招标方退还中标方剩余期限承包款。

2、承包期内如遇国家或有关部门征收的各种税费由乙方自负，政策享受归乙方所有（包括承包户所造成的损失归乙 方所有）。

3、在承包期内如遇各种自然灾害造成的损失，与甲方无关。一切人身安全和经济损失由中标方自行负责。

4、违法责任：在承包期内，如乙方违反合同，没收保证金，甲方有权终止合同，重新进行招标。

5、乙方及其所聘用的人员不与甲方发生劳动关系，人员的工资、劳保、医疗、伤亡、用工、计生、治安及福利等费用 和安全责任由乙方承担，与甲方无关。

6、承包期内，乙方违法违规经营而受到相关部门处罚的，责任由乙方承担，甲方有权提前解除本合同，没收保证金， 不作任何经济赔偿。

7、承包期满后，地面上的建筑物为村方所有。 8、若有疑问，请咨询服务热线：小谢，0576-83369111 13676695793

十一、联系方式

招标人： 三门县浦坝港镇泗淋村股份经济合作社

三门县浦坝港镇泗淋塘村股份经济合作社 联系人： 林泽、林明法

联系电话： 18767600066 、 13738679666 招标代理：浙江财信工程咨询有限公司 联系人：倪忠钻

联系电话： 0576-83322830

三门县浦坝港镇泗淋村股份经济合作社

三门县浦坝港镇泗淋塘村股份经济合作社 浙江财信工程咨询有限公司

三门县浦坝港镇公共资源交易中心

2024 年 6 月 26 日

三门县浦坝港镇洞港下加头北涂坦地发包招标公告定稿.doc