西安铁路局南郊住宅区国有土地上棚户区改造项目一期（太华路西铁职工公寓楼安置房项目） 消防工程 施工资格预审公告

1、招标条件

西安铁路局南郊住宅区国有土地上棚户区改造项目已由西安市发展与改革委员会以 2110-610103-04-01-451814 批准建设。建设资金来源为企业自筹，招标人为陕西国铁地产置业有限公司，委托的招标代理单位为正大鹏安建设项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现 对西安铁路局南郊住宅区国有土地上棚户区改造项目一期（太华路西铁职工公寓楼安置房项目）消防工程施工进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2、项目概况

2.1 建设地点：项目位于西安市碑林区南二环东段北侧，经九路以西（西铁南郊住宅小区院内），中铁六院中铁西安院以南、西安市铁五小学以北、铁安二街以东、铁安三街以西。

2.2 工程规模：项目总用地面积为6816.41平方米，剪力墙结构、33层高层住宅1栋， 总建筑面积 51750.17 平方米， 其中 地上建筑面积 47808.53 平方米，地下建筑面积3941.64平方米， 建筑高度97.7米， 建筑密度 22.04% ，容积率7.01，绿地率35%（具体以规划审批为准）

2.3 项目投资总额约18000.00万元。本次招标金额为570.00万元。

2.4 招标范围：西安铁路局南郊住宅区国有土地上棚户区改造项目一期（太华路西铁职工公寓楼安置房项目）消防工程施工图纸、工程量清单、招标文件及答疑纪要所涉及的全部内容。

2.5计划工期：360日历天；

2.6?项目 标段名称：本招标项目划分为 1 个标段 ，本次招标为其中的：西安铁路局南郊住宅区国有土地上棚户区改造项目一期（太华路西铁职工公寓?グ仓梅肯钅浚┫拦こ淌┕ぃ?

3、申请人资格要求

3.1本次资格预审要求申请人具备合法有效的营业执照，并在设备、人员、资金等方面有相应的能力；

3.2申请人须具备：具备建设行政主管部门核发的【消防设施工程专业承包一级】及以上?资质，具有有效的安全生产许可证。其中，申请人拟派项目经理具备【机电工程一 级】及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目负责人。

3.3申请人基本信息要求：外省进陕企业提供陕西省住房和城乡建设厅官网企业库外省进陕企业信息首页截图。

3.4其他要求：详见资格预审文件。

4、申请人信誉要求

4.1申请人不得在 信用中国 - 中国执行信息公开网 网站被列为失信被执行人。

4.2申请人不得在项目所在地各级建设诚信平台被列为投标受限制的行为人。

4.3申请人不得在全国企业信用信息公示系统被列入?现匚シㄊ牌笠得ァ?

5、资格预审方式

5.1本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

5.2本次资格预审方式：有限数量制（7家）。

6、资格预审发布公告媒介

本次资格预审公告须在《陕西省公共资源交易平台》、《陕西采购与招标网》媒介上发布。

7、资格预审公告发布时间

本项目资格预审公告于 202 4年3月8 日 00 时00分开始在陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）等媒介公开发布。

8、 资格预审申请确认及文件获取

凡有意参加投标的申请人请于本项目资格预审公告发布之日起，于 202 4年3月19 日 09 时30分前可在陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）申请确认并下载获取资格预审文件电子版；

9、资格预审文件递交

9.1资格预审申请文件递交截止时间为2024年3月19 日 09 时30分，通过陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）上传电子申请文件（格式sxys）。

9.2资格预审申请文件递交方式：网上递交。

10、其他

10.1 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可同时参加本项目资格预审申请，但将不同时通过本项目资格预审。

10.2?招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），或者为招标工程的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位），不得参加该工程施工招标的投标。

10.3 本项目需使用电子资审文件编制工具编制电子资审申请文件（ .sxys 格式），电子资审申请文件应在资格预审申请文件递交截止时间前上传至 陕西省公共资源交易平台。

10.4如有异议，请在公告期间通过陕西省公共资源交易平台或以书面或邮箱形式向招标人或招标代理机构提出。

11、联系方式

招标人：	陕西国铁地产置业有限公司	招标代理机构：	正大鹏安建设项目管理有限公司
联系人：	张广文	联系人：	王超、孙笑梅
地址：	陕西省西安市碑林区友谊东路 33 号	地址：	西安市新城区长乐中路 38 号金花新都汇A座12层1201室
邮编：	710100	邮编：	710100
电话：	029-82328023	电话：	18729530649/15129241196