长沙五矿广场东塔低区酒店委托管理服务采购招标公告

1 、招标条件

五矿国际招标有限责任公司湖南分公司 （下称招标代理机构） 受 湖南矿湘置业有限公司（下称招标人） 的委托，针对 长沙五矿广场东塔低区酒店委托管理服务采购 （招标编号： WKZB2412HNK960008 ） 组织国内公开招标。该项目资金已落实，已具备招标条件，现邀请合格的潜在投标人参加投标。

2 、招标项目基 本情况

2.1 项目概述：项目用地位于长沙市南湖新城商圈，临近五一广场商圈和芙蓉区 CBD 商圈，周边商业发展相对成熟。酒店建筑面积 12,080 ㎡，规划客房、餐厅、小会议室、健身房以及相关后勤配套空间。

2.2 招标范围： 就酒店装修部分的设计、改造和设备选型等提供相关咨询服务，以达到经营所需的品牌标准；开业筹备期咨询服务；运营期的全权委托管理运营管理。

2.3 资金来源及落实情况：业主自筹 , 资金已落实；

2.4 服务期限：首期经营期限 20 年 ；

2.4 服务地点：长沙 ；

3 、投标人资格和资质要求

3.1 资格和资质要求：投标人应为具有独立法人资格的企业法人；

3.2 财务要求：财务状况良好（提供 2020 至 2023 年中，任意一份财务会计年表） ；

3.3 投标人业绩要求：投标人具有全权委托管理且已开业的中端或精品酒店（精品酒店特质：包括但不限于高端的市场定位、精小别致的规模、体贴入微的服务、独特的设计风格、专业的运营管理、时尚与创新）品牌项目业绩，需提供业绩证明材料、携程或投标人的官网等酒店截图并加盖公章，包含酒店名称、地址、规模（面积或客房数量）、外观 / 房间 / 其他功能空间照片等信息；

3.4 信誉要求：未被列为法定的联合惩戒对象（即严重失信主体或失信被执行人）且未被列入中国五矿集团有限公司黑名单供应商；

3.5 其它要求：不接受联合体投标 ；

4 、投标报名及招标文件的获取

4.1 投标报名

凡有意参加本项目的潜在投标人应 自 2024 年 02 月 05 日至 2024 年 02 月 09 日 17:00 登陆中国五矿集团有限公司采购电子商务平台（下称五矿采购平台， https://ec.minmetals.com.cn ）完成投标报名；

首次在五矿采购平台投标报名的 潜在投标人应先行在 平台上办理 注册准入手续，具体教程指南详见 平台帮助中心栏目中公布的相关操作手册。其中，针对本项目的 准入单位及编码 应选择 湖南矿湘置业有限公司（编码： 206209100100 ） ；

完成注册准入的潜在投标人应登录五矿采购平台， 依次 点击 招标报价管理 → 公开招标投标报名 →选择（本项目）→ 投标报名录入 → 投标报名编制 →填写信息→保存→提交 ，进行投标报名。 同时可点击本项目的 招标编码 查阅招标公告。

4.2 招标文件费用缴纳

完成投标报名的潜在投标人，应同步下载并填写招标公告附件中的 《招标文件购买登记表》 ，连同 汇款凭证 以扫描件形式发送邮件至： wkzbhunan1@qq.com ，邮件主题：报名 - 招标编号后四位 - 投标人简称 。

文件售价：人民币 1000 元 / 份 。

汇款方式：开户名称：五矿国际招标有限责任公司湖南分公司

开户银行：中国工商银行股份有限公司北京首都体育馆支行

银行账号： 9558 8502 0000 0647 524

招标文件售出后概不退换，未按要求完成投标报名及招标文件费用缴纳的投标人无资格参加投标。

4.3 招标文件获取

完成上述第 4.1 、 4.2 条款所述事项的潜在投标人，可在 1 个工作日后 登录五矿采购平台，依次 点击 招标报价管理 → 招标文件报价编制 → 未投标的招标文件 →选择（本项目）→投标录入 ，自行获取招标文件及有关招标资料。

5 、投标文件递交

5.1 投标文件递交截止时间及地点： 2024 年 02 月 26 日 14:30 （北京时间），递交地点为五矿采购平台；

本招标项目采用电子招标投标方式。已获取招标文件的潜在投标人应通过五矿采购平台提供的五矿离线投标工具编制投标文件，并在投标文件递交截止时间前上传至五矿采购平台，具体 教程指南详见 平台帮助中心栏目中公布的相关操作手册 。对于 逾期递交的投标文件，五矿采购平台将予以拒收 。

5.2 开标时间及地点： 开标时间同投标文件递交截止时间，开标地点为五矿采购平台开标大厅。

投标人应在开标时间前登录五矿采购平台开标大厅进行在线签到，并于解密时间开始后 20 分钟 内进行在线投标文件解密。投标人如未按时完成在线签到或投标文件解密，将自行承担由此产生的相应后果，包括但不限于被视为 逾期 递交投标文件。

6 、发布公告媒介

6.1 本招标公告同时在中国五矿集团有限公司采购电子商务平台和中国招标投标公共服务平台上发布。

7 、其他说明

7.1 本公告未尽事宜详见招标文件。

7.2 潜在投标人应首先按照五矿采购平台要求办理 CA 数字证书，方能在五矿采购平台参与项目投标， CA 数字证书涉及到的平台操作环节包括但不限于投标报名、资格预审（如有）申请（电子签章）、投标 ( 电子签章及加密 ) 、开标大厅 ( 解密及电子签章 ) 、合同 ( 电子签章 ) 等。

7.3 五矿采购平台相关操作问题和 CA 锁办理的技术支持联系方式： 010-60167777 。

8 、监管部门：湖南矿湘置业有限公司财务部

9 、联系方式